О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и установлении факта владения и пользования жилым домом в реконструированном виде

Истец: Закиров Рамил Гаптрахманович

Адрес: РТ, Балтасинский район, с. Атня,

ул. Комсомола, д.25

-------------------------------------------------------------------

Ответчик: Исполнительный комитет Пижмарского сельского поселения

Адрес: 422247, Республика Татарстан, Балтасинский район, с. Пижмар, ул. С. Мулекова,

д. 19

-------------------------------------------------------------------Цена иска:  96306 рублей

Госпошлина: 3089 рублей 18 копеек

Исковое заявление

 о признании права собственности на  жилой дом в порядке наследования и установлении факта владения и пользования жилым домом

в реконструированном виде

       Я являюсь собственником жилого дома, общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Балтасинский район, с. Атня, ул. Комсомола, д. 25.

       Данный дом и земельный участок, на котором дом и  находится, стали моей собственностью на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 12.08.2014 г., заключенного между мной и моей матерью Закировой Газизой Гафиулловной, 25.11. 1925 год рождения.

       Моя мать, Закирова Газиза Гафиулловна,  умерла 24 июня 2017 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

        При ее жизни ей был построены  два пристроя к жилому дому. Первый  бревенчатый пристрой,  был построен в 1990 году площадью 20.4 кв.м. А второй пристрой из кирпича площадью 14.9 кв.м. был построен в 2006 году. Общая площадь жилого дома составляет 67,3 кв.м. Жилая площадь составляет 46,9 кв.м. Данные факты подтверждаются сведениями из технического паспорта по состоянию на 21.09.2007 года.

        Однако в установленном законом порядке произведенные изменения не зарегистрированы, в связи, с чем я,  будучи  наследником  первой очереди по закону, фактически вступившим в наследство, лишен возможности оформления наследственных прав на указанное домовладение.

Реконструкция и перепланировка.Исковое заявление

В Балтасинский районный суд

Республики Татарстан

-------------------------------------------------------------------

       Истец: Давыдов Василий Павлович

Действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних  дочерей:

       Давыдовой Виктории  Васильевны, 14 сентября 2007 года рождения,

       Давыдовой Василисы Васильевны,  27 июля 2010 года рождения

Адрес проживания и регистрации: РТ, Балтасинский район, с. Ципья, ул. Рабочая, д.17 кв.4

       Истец: Давыдова Неля Петровна

Адрес проживания и регистрации: РТ, Балтасинский район, с. Ципья, ул. Рабочая, д.17 кв.4

-------------------------------------------------------------------

       Ответчик: Исполнительный комитет Ципьинского сельского поселения

Адрес: Балтасинский район, с.Ципья ул.Ленина, д.10

-------------------------------------------------------------------

Третье лицо: Балтасинская группа Управления по координации деятельности структурных подразделений  Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» (РГУП БТИ)

Адрес: п.г.т.Балтаси, ул.Ленина, д.28

       Третье лицо: Балтасинский отдел Управления Федеральной службы  государственной    регистрации, кадастра и картографии   по Республике Татарстан

Адрес: п.г.т. Балтаси, ул. В. Булатова, д. 24/2

       

Исковое заявление

о признании права собственности на  приобретенное жилое помещение в реконструированном и перепланированном состоянии

Истцы Давыдов Василий Павлович и Давыдова Неля Петровна в соответствии с договором купли продажи квартиры от    23 июня 2011 года купили у Газизуллиной С.И.(Продавец) в общую долевую собственность каждому в равных долях по ½ (одной второй) доли в праве  однокомнатную квартиру общей площадью 33, 68 кв.м. с кадастровым номером 16:12:150104:0068:0013,001, с инвентарным номером 3649, расположенную на первом этаже одноэтажного здания, находящуюся по адресу: Балтасинский муниципальный район, с. Ципья, ул. Рабочая, д.17 кв.4.

6 февраля 2012 года истцы Давыдов В.П. и Давыдова Н.П. подарили по ½ доли в праве из принадлежащих им на праве общей долевой собственности  ½ доли в праве на вышеуказанную приобретенную ими однокомнатную квартиру каждой из своих несовершеннолетних дочерей, а именно Давыдовой Виктории  Васильевне, 14 сентября 2007 года рождения и Давыдовой Василисе Васильевне 27 июля 2010 года рождения.

 В результате данных сделок истцам  и их детям принадлежит по ¼ доли в праве общей долевой собственности.

Однако фактическая общая площадь указанной квартиры составляет, согласно данных технического паспорта, 66 квадратных метров. Правоустанавливающих документов на квартиру  в указанном виде не имеется.

Кем и когда  была произведена реконструкция и перепланировка жилого помещения  истцам неизвестно. В таком состоянии квартира перешла им от продавца, который им ничего по поводу реконструкции и перепланировки пояснить не смог.